SYNTHESE

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Toutes les données et informations communiquées sur ce blog ne le sont qu'à titre purement indicatif et n'ont aucun caractère contractuel.

A vendre, Vannes (56) appartement de type T3 d'environ 65 m2, situé au troisième étage sans ascenceur.

séjour/salon spacieux orienté Ouest, cuisine aménagée séparée et ouverte, 2 chambres, entrée/couloir avec interphone, salle de bain avec baignoire, terrasse avec belle exposition, cave, place de parking privative sur cour fermée avec portail automatique, séjour/salon et chambres avec radiants électriques, ballon eau chaude changé en 2006...

Exposition ouest: séjour salon, chambres
Exposition est: cuisine, salle de bain, séjour

A proximité immédiate (5 à 10' à pied), le centre-ville via Saint-Patern, proche de tous les commerces, services, écoles, gare SNCF, hôpital...

L'appartement ne nécessite aucune rénovation, il est immédiatement habitable, sans même aucun travaux de décoration à effectuer.

La résidence récente, ravalement effectué en 2006... elle est gérée par syndic; charges mensuelles inférieures de peu à 50€ comprenant le ménage des parties communes, l'entretien espaces verts et extincteurs, la répurgation et entretien local à poubelles.

La taxe foncière est de 650€/an environ.

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SUPERFICIES (Mètres carrés)

• Cuisine: 6.44
• Entrée: 3.96
• Couloir: 2.18
• Séjour: 23.17 + 2.89 de superficie nom comptabilisée (soit 26.06)
• Chambre 1: 11.53
• Chambre 2: 9.94
• Salle de bains: 4.35
• Toilettes: 1.33

• Cave: 5.26

Soit une surface habitable de 62,90 M2 (Loi Carreiz) plus 2,89 M2 de surfaces non comptabilisées (partie séjour lambrissée) soit une surface utile de 65,53 M2